O locatário abandonou o imóvel. E agora?

O locatário abandonou o imóvel. E agora? O que devo fazer? Posso entrar no imóvel? Situações como essa deixam o proprietário sem saber como agir. Porém, mesmo que o locatário tenha abandonado o imóvel e deixado ele vazio, o locador não pode reaver nem entrar...